Objetivos particulares:
pensar la mediana escala como un conjunto integrado de agrupamientos que intercalen pequeños espacios FLEXIBLES.
– conceptualizar las diferentes organizaciones arquitectónicas posibles para el tema en estudio, los criterios de dimensionamiento, las formas de ordenamiento y acceso, los sistemas circulatorios en la trama y el carácter formal y simbólico de las entidades arquitectónicas.
– comprender de los espacios públicos y privados, la racionalidad estructural y constructiva.
– pensar el conjunto como un complejo con distintos bloques de viviendas que contengan espacios para el trabajo dentro y fuera de las unidades.
– priorizar la circulación peatonal, a través de la incorporación que equipamientos en relación directa con el 0 urbano.
– proponer accesos peatonales que garanticen un intensivo uso de la planta baja
– plantear patios y terrazas en todos los niveles garantizando espacios de expansión y apropiación a las unidades.
– encontrar soluciones que relacionen la propuesta arquitectónica con su entorno inmediato, explorando la relación con el espacio público y semipúblico barrial.
En este caso la propuesta deberá contemplar una escala media, que varíe entre 1, 2 y 3 niveles de altura asimilando la escala del entorno.
PROGRAMA
VIVIENDAS
35 UNIDADES 1DORMITORIO 1.575 M2
65 UNIDADES 2DORMITORIOS 3.900 M2
20 UNIDADES 3DORMITORIOS 1.500 M2
TOTAL VIVIENDAS 6.975M2
ESPACIO DE TRABAJO
OFICINAS / COWORKING / TALLERES 450m2
HALLES Y COMUNES 1.500 M2
ESTACIONAMIENTOS
CUBIERTOS P/ 60 AUTOS 1.320 M2
MOTOS Y BICIS 150 M2
/se dispondrán plazas de estacionamiento
descubierto en superficie/
EQUIPAMIENTO
SALON DE USOS MULTIPLES 200 M2
PEQUEÑOS COMERCIOS 200 M2
/Superficie para Locales divisible en módulos
de aproximadamente 20 m2/
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TOTAL 10.795M2